方正華廈大樓  新莊買屋 / 新莊買房 - 買房賣房學長推薦低公設德傳天下四房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 52

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1998 萬
參考單價：53.29 萬/坪
地址：新北市新莊區中華路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：德傳天下
格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：37.49 坪 (不含車位面積)
主建物面積：30.23 坪
附屬建物面積：4.63 坪
共同使用：2.63 坪
樓別/樓高： 4樓 / 16樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限但需要高機能空間的家庭而言，具備相當高的入手價值。其主要優勢在於低總價能輕鬆取得四房格局，且公設比低、採光佳，能有效滿足多人口家庭的生活需求。然而，30 年的屋齡是不可忽視的考量點，不僅影響銀行貸款條件，也可能意味著未來需投入資金進行修繕。若您能接受老屋的潛在維護成本，並確認自身貸款資格通過銀行對高齡房屋的評估，這是一筆性價比極高的居家選擇。

問與答

我要發問

買房賣房學長推薦

黃建學(仲介，收取服務費)

暱稱：黃建學學長

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0922-798738

訂閱：3 (加入)

台灣房屋新莊幸福特許加盟店

經紀業名稱: 寶麒不動產仲介經紀有限公司

證號: (109)登字第362165號

買房賣房學長推薦黃建學 0922798738 您好！我是您身邊的房產專家，專注於新莊、泰山和五股地區的電梯套房、公寓、大樓、華廈廠房等不動產服務。以誠實、負責的態度對待每位客戶，讓您在購屋的每一步都能感受到我的專業和熱情。我曾獲得2025年度業績亞軍、第二季百萬經紀人以及2023年度業績季軍的榮譽，這些成就不僅是對我努力的肯定，也是我持續為客戶提供優質服務的動力。

我深知買房對您來說是一項重要決策，因此我的目標是讓過程變得簡單而愉快。如果您對任何不動產需求有疑問，或者想了解當前市場趨勢，請務必聯繫我！期待與您共創美好未來，有任何問題隨時撥打我的電話，我會熱忱地幫助您！

我家粉絲團