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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1490 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.72 萬/坪
- 地址：
新竹市
香山區
大湖路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 2.5衛
- 總坪數：68.586 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：64.889 坪
- 附屬建物面積：3.697 坪
- 土地面積：45.76 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：雙車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求寬敞空間與生活隱私、且在竹南或香山科學園區通勤的剛性家庭而言，具有相當的吸引力。總價 1490 萬對於擁有近 69 坪、4 樓空間的透天厝來說，單價優勢明顯，且低管理費與安靜的社區環境能滿足「家」的舒適需求。然而，31 年的屋齡是必須面對的現實挑戰，無電梯的 4 樓設計對於長幼共居的家庭而言需評估體力負荷。
建議若您能接受老屋的維護特性，並願意在購屋後投入資金進行安全檢修或裝修，此物件是實現生活品質升級的良選；但若考慮短期轉手或家有行動不便的長者，則建議更加審慎評估，並務必在簽約前聘請專業技師進行老屋結構檢測，以保障自身權益。
問與答
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