文山區電梯華廈
文山買屋 /
文山買房
-
文山雅軒 明道國小 忠順萊茵公園 大台北法拍仲介
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 197
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
4553 萬
3643 萬 - 參考單價：62.51 萬/坪
- 地址：
台北市
文山區
興隆路四段 109巷 127號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：111辛84378
- 法院別：台北地方法院
- 投標日：115/8/24
- 保證金：729 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：二拍
- 點交情況：點交
- 社區：文山雅軒甲區
- 總坪數：58.28 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.51 坪
- 附屬建物面積：4.38 坪
- 共同使用：22.39 坪
- 土地面積：14.78 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 9樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：其它
- 車位描述：年抽籤
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件文山雅軒的法拍物件整體而言值得考慮，特別適合預算敏感且能接受法拍風險的買家。
主要理由如下：
- 價格優勢顯著：每坪 78.12 萬的參考單價在文山區具備吸引力，若能在第二拍或第三拍以打折價格得標，投資報酬率將相當可觀。
- 交易安全度高：產權清楚且經過法院與政府部門多項查核，無特殊建物瑕疵紀錄，加上銀行保證貸款，降低了交易中的隱憂。
- 生活機能完善：鄰近學校與公園，屋齡尚新（12 年），對於自住或長持均有良好條件。
主要建議：買房前需特別評估「停車位抽籤」的不確定性，以及是否能接受無法實際看屋的風險。若您追求極致性價比且對法拍流程有心理準備，這是一個具吸引力的標的；但若對停車位有強烈依賴或期望立即安穩入住，則需審慎評估。
問與答
大台北法拍仲介
大台北法拍仲介
蔣昌羣(仲介，收取服務費)
暱稱：蔣昌羣
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-465931
訂閱：1 (加入)
一零四法拍網 直營店
經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (113)登字第483301號
大台北法拍仲介 蔣昌羣 0922465931
我家粉絲團更多好屋推薦
捷運亞東醫院站 信義路1巷公寓一樓 大台北法拍仲介
新北市 板橋區
民享街經典四房 捷運莒光站 大台北法拍仲介
新北市 中和區
亞洲廣場大樓 台北車站 新光三越 大台北法拍仲介
台北市 中正區
新台北人 雙戶通用附車位 中興路商圈 大台北法拍仲介
新北市 汐止區
富陽四季南區 鋼骨邊間附雙車位 捷運紅樹林站 大台北法拍仲介
新北市 淡水區
豪景 附雙車位 淡江大橋
新北市 八里區
翰林大廈 醫美診所 大安高工 捷運大安站 大台北法拍仲介
台北市 大安區
民族街經典三房 大台北法拍仲介
新北市 永和區
瑞陽公園 捷運文德站 文德路公寓一樓 大台北法拍仲介
台北市 內湖區
圓山巴黎 一樓附車位 士林夜市 大台北法拍仲介
台北市 士林區