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愛蘭輕齡雅居 埔里房地產
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1450 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.19 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：43.69 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：42.93 坪
- 附屬建物面積：0.76 坪
- 土地面積：56.77 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得列入購買清單進行考察，但具體取決於您的購屋目的與預算配置。
此戶的最大優勢在於**「大空間」與「學區便利性」的完美結合**。在埔里地區，能一次取得近 44 坪（含車位）的透天空間，並擁有 4 房 3 廳的寬敞格局，對於注重居家品質或計劃與父母同住的家庭來說，性價比極高。同時，鄰近愛蘭國小且免接送的學區屬性，能有效提升生活的便利性，並保障未來的資產保值性。
然而，若您將此物件視為短期投資標的，則需謹慎評估。由於非核心市區，房價漲幅與轉手速度可能不如都會區，且透天屋的維護責任需自行承擔。建議在看屋時，務必確認「輕齡」設計是否符合您的居住需求，並仔細檢視屋況是否涉及高額修繕成本。若您的主要需求是**「自住、教育、長期持有」**，此物件是非常值得考慮的選擇。
問與答
埔里房仲歐巴
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黃文昌(仲介，收取服務費)
暱稱：黃文昌
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-117579
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埔里廣鑫 加盟店
經紀業名稱: 廣鑫不動產有限公司
證號: (104)登字第288674號
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