岡山買屋 / 岡山買房 - 岡山國宅乙區★四房質感好宅+平車

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1388 萬
參考單價：23.15 萬/坪
地址：高雄市岡山區仁義路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：勵志國宅乙區
格局： 4+2房(室) 2廳 2陽台 1廚房
總坪數：59.96 坪 (不含車位面積)
主建物面積：59.63 坪
附屬建物面積：3.14 坪
共同使用：21.68 坪
土地面積：11.02 坪
樓別/樓高： 11樓 / 14樓
屋齡：20 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，特別適合家庭自住與長期持有。

此物件位於岡山核心地段，提供大空間與高樓層優勢，對於需要 4 房格局的家庭而言，居住舒適度極高。其最大亮點在於交通與生活機能完善，且鄰近半導體產業廊帶，具備良好的區域發展潛力。然而，買家需留意 20 年屋齡可能帶來的維修成本，以及頂樓的隔熱與漏水風險。此外，雖標題標示含車位，務必在簽約前確認車位費用是否已包含在 1388 萬總價內。若確認車位問題並能接受屋齡，這是一處性價比高、適合長期居住的優質資產。

問與答

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