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台南買賣土地 佳里【旺財】金店住
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2080 萬
- 參考單價：31.78 萬/坪
- 地址：
台南市
佳里區
佳北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 4陽台
- 總坪數：65.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57.89 坪
- 附屬建物面積：7.57 坪
- 土地面積：30.63 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：騎樓可停
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：佳里國小,佳里國中,北門農工,北門高中
鄰近公園：佳里公園
生活機能：佳里中山公有零售市場,佳里黃昏市場
面臨路寬：19米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：佳里國小,佳里國中,北門農工,北門高中
鄰近公園：佳里公園
生活機能：佳里中山公有零售市場,佳里黃昏市場
面臨路寬：19米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「高總價、高坪數、新成屋」的類別，對於尋求在大區域內「一步到位」的大家庭來說，是非常理想的自住選擇。其優勢在於屋況新穎、格局寬敞且生活機能完善，能有效降低未來 5 至 10 年內換屋的需求。然而，購屋者需特別考量其單價在區域市場中的競爭力，以及高總價帶來的持有成本與未來流動性問題。若您不打算短期轉手，且預算充足，此物件具備良好的居住價值；若是純投資目的，則需更審慎評估區域增值潛力與租金報酬率。建議在簽約前務必確認「金店住」的具體法律定義及周邊類似物件的交易行情，以確保投資價值。
問與答
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