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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：398 萬
- 參考單價：35.99 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
五福街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：11.06 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：7.97 坪
- 附屬建物面積：3.09 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：250 元/月
鄰近學校：五王國小、成大高工
鄰近公園：社區公園
生活機能：尚青黃昏市場
面臨路寬：約8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：250 元/月
鄰近學校：五王國小、成大高工
鄰近公園：社區公園
生活機能：尚青黃昏市場
面臨路寬：約8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限的首購族，或是尋求穩定租金回報的投資者。主要推薦理由是 398 萬元的總價在台南永康核心地段具有顯著的高性價比優勢，且鄰近學校與黃昏市場，能提供穩定的租屋客源。然而，由於屋齡已達 35 年且無車位，建議買家務必確認銀行貸款條件，並評估未來老屋維護與潛在大修成本，若接受老屋生活條件且看重投資報酬，則值得考慮。
問與答
台南買房找雅玲
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蔡雅玲(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡雅玲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0961-183930
訂閱：0 (加入)
幸福家不動產 市府 加盟店
經紀業名稱: 鴻運吉不動產開發有限公司
證號: (114)登字第498601
台南買房找雅玲 蔡雅玲 0961183930
大家好，我是您的房地產專業顧問，專注於提供誠實、負責與細心的服務。我深知，買房是人生中重要的決定，因此我始終以熱情和同理心來理解您的需求，並陪伴您走過每一步。
我的目標是為您找到理想的家，同時讓這個過程變得輕鬆愉快。如果您有任何不動產相關的問題或者需求，隨時歡迎與我聯絡。我期待著成為您在尋找夢想家園路上的最佳夥伴！讓我們一起開始這段美好的旅程吧！
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