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高雄法拍房仲 拍輕軌站6年 景觀大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1630 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.51 萬/坪
- 地址：
高雄市
鹽埕區
大公路 105號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：115雄金職未150
- 投標日：115/06/17
- 保證金：326 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 社區：塩埕序
- 格局： 3+2房(室) 2衛
- 總坪數：41.26 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.59 坪
- 附屬建物面積：3.36 坪
- 共同使用：17.31 坪
- 土地面積：2.7 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2839 元/月
鄰近學校：鹽埕國中
鄰近公園：二二八和平公園 愛河灣
生活機能：大公市場
附近交通：輕軌站 橘線捷運站
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2839 元/月
鄰近學校：鹽埕國中
鄰近公園：二二八和平公園 愛河灣
生活機能：大公市場
附近交通：輕軌站 橘線捷運站
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需評估自身風險承受度
此物件整體而言具備「高性價比」與「交通便利」的優勢。對於注重生活機能、通勤時間以及希望以較低總價入手電梯大樓的買家來說，這是一個相當具吸引力的選擇。屋齡僅 6 年意味著居住品質較佳，且含車位能解決舊城區停車難的問題。
然而，必須提醒的是，此為法拍案件。雖然仲介標榜產權清楚並協助貸款，但購屋者仍需在標售前詳盡確認點交狀況、房屋漏水檢測及銀行核貸條件。若能接受頂樓可能存在的隔熱與漏水風險，且資金準備足以應對法拍流程的不確定性，此標的值得列入優先評估名單。
問與答
高雄法拍房仲
高雄法拍房仲
吳佩芳(仲介，收取服務費)
暱稱：吳佩芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-625368
訂閱：1 (加入)
雄信不動產 直營店
經紀業名稱: 雄信不動產仲介經紀有限公司
證號: (102)登字第223752號
高雄法拍房仲
吳佩芳 0982625368
陳純純 0986756747
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