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左營買房
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高鐵總站六年屋高樓景觀兩房兩衛平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1658 萬
1598 萬 - 參考單價：41.72 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
重平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鑫高鐵
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：38.3 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.16 坪
- 附屬建物面積：1.8 坪
- 共同使用：9.36 坪
- 車位坪數：9.98 坪
- 其他面積：9.98 坪
- 土地面積：2.22 坪
- 樓別/樓高： 22樓 / 23樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於左營區的重建物件（鑫高鐵）對於重視通勤效率與生活機能的買方而言，是一個值得考慮的標的。最大的亮點在於其核心地段優勢，擁有高鐵、台鐵及捷運三鐵共構的便利條件，加上周邊新光三越等成熟商圈，非常適合在都會區工作的年輕人或作為投資置產。房屋屋齡僅六年，新穎且含車位，能大幅降低入主後的整修與養車麻煩。
購買建議：值得購買（特定族群）
主要理由：
- 地段稀缺性：三鐵共構加上高樓層視野，在同區域屬難得之標的，未來保值性與轉手流通性佳。
- 實用性高：雙衛浴設計配合大廚房與套房規劃，居住舒適度高，適合小家庭或長期居住。
- 省時省錢：屋況好且立可入住，省去等待預售屋期房與裝修時間成本。
注意： 考量單價屬於高標，建議您需審慎評估自身預算與未來五年居住計畫，若預算寬裕且追求生活品質與通勤便利，此物件為左營區極佳選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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洪小玉 0989596867 您好，我是您的專業房地產顧問，擁有多年豐富的市場經驗。我的服務宗旨是誠實、負責和細心，始終將客戶的需求放在首位。專業的知識和對市場的深入了解，使我能夠為您提供最具價值的建議，幫助您在購屋或售屋過程中做出明智的決策。
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