過嶺超級郡  中壢買屋 / 中壢買房 - 李綺綺工商地產專約~過嶺超級郡(露台戶)精美2房+車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1158 萬 (含車位價)
參考單價：30.96 萬/坪
地址：桃園市中壢區松信路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：佳泰超級郡
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：37.4 坪 (包含車位面積)
主建物面積：16.8 坪
附屬建物面積：2.4 坪
共同使用：9 坪
車位坪數：9.2 坪
樓別/樓高： 2樓 / 15樓
屋齡：6 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：B3平面車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1954 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：中平國小
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

推薦評估：值得考慮，特別適合首購或注重交通與新成屋的買方。

此物件位於桃園中壢過嶺重劃區，具備「新成屋」、「含車位」、「生活機能佳」三大亮點，總價 1158 萬在該區域屬於親民價格，對於預算有限但希望擁有良好生活品質的家庭來說，性價比極高。屋齡僅 5 年且屋況佳，能有效節省初期的裝潢成本。然而，2 樓的樓層屬性需注意採光、隱私及隱私噪音問題，建議看屋時選擇不同時段（如白天與傍晚）確認環境影響。若您不介意樓層因素，且重視就學與交通動線，這是一筆高性價比的自住選擇。

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李綺綺工商地產

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李綺綺工商地產 0933586168

您好，我是您最信任的房仲夥伴，專注於農地、農舍、廠房、工業地、商辦及店面的租售業務，已在這個領域耕耘了十六年。多年來，我始終以誠實、專業和熱情為服務宗旨，並獲得年年百萬業績獎，這不僅是對我努力工作的肯定，更是我對每位客戶承諾的回報。

在南桃園、過嶺重劃區、草漯重劃區等社區，我深耕細作，對市場動態有深入的理解，並具備靈活應對的能力。我相信每位客戶都是獨特的，憑藉我具同理心的特質，能夠真切了解您的需求，提供量身訂做的解決方案。在這個過程中，我會謹慎行事，確保每一個決策都是經過深思熟慮的。

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