三星熱門清幽安農溪  三星買屋 / 三星買房 - 郭店帶你住宜蘭三星尾塹近安農溪雙門牌三代同堂靜美農舍

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3680 萬
參考單價：27.94 萬/坪
地址：宜蘭縣三星鄉安農二路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 10房(室) 2廳 4衛
總坪數：131.7 坪 (不含車位面積)
主建物面積：131.7 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：25 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 農舍

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：羅高
鄰近公園：蘭陽溪河濱公園
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求「三代同堂」居住的大型家庭而言，具備相當的吸引力，但若作為短期投資或資金流動性高的資產，則需審慎考量。

值得購買的理由： 總價 3680 萬取得 131.7 坪大規模農舍，單價約 27.94 萬/坪，在三星鄉區域內具備合理的水準。雙門牌設計與 10 房格局能有效解決家族聚居的空間需求，且挑高設計與良好採光提升了居住品質。若買方符合農舍購買資格，並計畫長期居住，此物件能提供難得的寬敞生活空間與低密度環境。

主要建議： 買房者務必先確認自身是否具備購買農舍之農民身份資格，並向銀行確認可貸成數與利率，避免資金規劃出狀況。此外，建議仔細檢閱房屋結構安全及水電管線狀況，以評估 25 年屋齡可能帶來的維護成本。綜合來看，此物件適合「自住為主、投資為輔」的長期居住需求。

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