中山醫電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2138 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.69 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
高工南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：46.79 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.35 坪
- 附屬建物面積：3.73 坪
- 共同使用：13.71 坪
- 車位坪數：6 坪
- 其他面積：6 坪
- 土地面積：7.38 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3257 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：樹義國小,四育國中,僑泰高中,中山醫學大學
鄰近公園： 永興公園
生活機能：工學市場
附近交通：大慶車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3257 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：樹義國小,四育國中,僑泰高中,中山醫學大學
鄰近公園： 永興公園
生活機能：工學市場
附近交通：大慶車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中市南區高工南路，總價 2138 萬並包含車位，對於預算充足且重視通勤效率與學區資源的購屋者而言，具備相當高的入手價值。
主要理由如下：
- 生活機能與交通優勢：鄰近大慶車站與中山醫學大學商圈，無論是日常採買或未來子女教育都有便利資源，且交通樞紐功能強大，適合通勤族。
- 產品力強：頂樓角間提供良好的採光與隱私，加上屋齡新、雙衛浴及車位已含，使用機能完整度高。
- 居住舒適性：一層四戶、雙電梯設計降低了擁擠感，管理完善能保障居住品質。
惟建議買房者在簽約前務必請專業人員確認屋頂防水隔熱狀況，並考量頂樓長期維護成本。綜合而言，若此價位符合您的預算規劃，此物件因地段與條件明確，值得列入優先考慮名單。
問與答
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楊雨清(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0931-677740
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證號: (109)登字第374244號
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