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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1538 萬
- 參考單價：29.23 萬/坪
- 地址：
高雄市
小港區
松青街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：52.61 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.38 坪
- 附屬建物面積：9.23 坪
- 土地面積：26.18 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，尤其適合家庭居住
此物件在總價 1538 萬的價格水準下，提供 52.61 坪的透天格局與車庫資源，在小港區屬於性價比相當高的選擇。主要購買理由在於其「四房三衛」的機能性格局非常適合三代同堂，且鄰近快速道路與公園，生活機能與通勤便利度兼具。
然而，由於屋齡已達 20 年，買家在決策前務必進行專業鑑價與結構檢查，確認房屋漏水或管線老化的修繕成本。此外，雖資料提及 1 樓孝親房，建議再確認該房是否完全包含於本交易坪數內，以確保長輩居住動線的合理性。若能確認房屋結構安全且無重大瑕疵，此物件是一個兼具居住舒適度與實惠價格的優質選擇。
問與答
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李庭萱(仲介，收取服務費)
暱稱：李庭萱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-837147
訂閱：0 (加入)
小港漢民康莊 加盟店
經紀業名稱: 凱璿金惠麥不動產有限公司
證號: (113)登字第465253號
能夠在這個充滿挑戰與機會的行業中工作，我深感榮幸。
誠實、負責、細心是我工作的三大準則，讓每位客戶都能放心把夢想中的家交給我來實現。
在這個快速變化的市場中，我以細心和熱情來面對每一次房產交易,我也會謹慎地分析每一個細節，確保每個步驟都走得穩健。
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小港鳳山買房 李庭萱 0989-837-147
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