中永和買屋-21喜美
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信義挑高小豪宅★專約★21喜美4689
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬
- 參考單價：118.46 萬/坪
- 地址：
台北市
信義區
吳興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：14.25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：5.24 坪
- 附屬建物面積：1.63 坪
- 共同使用：7.38 坪
- 土地面積：2.77 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：多戶住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於信義區核心地帶，屋齡新且周邊生活機能完善，對於重視地段便利性或尋求穩定收租的買方而言，是一個具備潛在價值的選擇。挑高設計與新穎格局提升了居住體驗，管理費也屬合理範圍。
然而，2 樓的低樓層位置與每坪近 119 萬的單價是主要的考量點。若您為首次購屋且預算有限，高單價與貸款壓力需仔細評估；若為年輕夫婦或投資用途，此物件能提供良好的地點優勢。整體而言，建議在確認低樓層隱私與採光狀況符合預期後，此物件值得進一步考慮，特別適合追求地段與新成屋品質的買主。
問與答
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王璽茗(仲介，收取服務費)
暱稱：喜美
專業品質：
服務態度：
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證號: (95)登字第070790號
中永和買屋,中永和買屋達人,王璽茗(喜美),0920264456
95~114蟬聯年度績優百萬金獎,106年.108年.111年三度獲頒美國總部小金人獎,每個獎項都是肯定更是責任,客戶的滿意笑容就是喜美努力向前的動力,不忘初衷.堅守崗位,繼續幫助想賣屋想買屋的朋友們圓夢,房屋的事交給我,您會滿意!!
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