安平買屋 /
安平買房
-
台南市區買房 安平區慈濟學區旁公園採光雙陽台三房車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 60
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
968 萬
899 萬 - 參考單價：21.99 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
建平一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：40.89 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.11 坪
- 附屬建物面積：3.99 坪
- 共同使用：11.78 坪
- 土地面積：5.96 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視學區與居住品質，且預算充足的買家來說，值得納入購買清單。其主要理由在於該屋雖然屋齡較長，但已完成全面翻新（包含水電、頂樓防水），實際居住體驗接近新屋，省去了購屋後需面對的裝修麻煩與風險。加上慈濟雙學區的地段優勢，在台南安平面臨中長期置產的保值性較佳。
然而，建議您在購屋前務必注意兩點：一是確認銀行對於 31 年屋齡的貸款條件與成數，避免因貸款問題影響資金安排；二是親身體驗機械式車位是否順手，並確認頂樓在夏季的實際溫控狀況。若這兩點符合您的期待，這是一棟兼具實用性與學區價值的優質住宅。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南市區買房
台南市區買房
賴薇渟(仲介，收取服務費)
暱稱：賴薇渟
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-384732
訂閱：1 (加入)
台南北區康莊 加盟店
經紀業名稱: 康莊不動產仲介經紀股份有限公司
證號: (111)登字第415863號
哈囉，我是您身邊最值得信賴的房產顧問！
擅長幫客戶找尋理想好宅，也精通換屋、資產配置。
買房賣房不是冷冰冰的交易，而是人生重要的轉折，我希望能用我的專業，陪你安心走過每一個決定。
想了解行情？想知道你家現在值多少？都歡迎私訊我聊聊！
買賣房地委託、台南優質學區找房
指名找台慶不動產《薇渟》
為您專業房地諮詢
聯絡方式:
賴薇渟：0989384732
LINE ID:10014419
室內電話：(06)2511955
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台南市區買房 商六十旁全新交屋2房平面車位
台南市 安南區
台南市區買房 「獨家」南紡平實後甲學區滿租電寓
台南市 東 區
台南市區買房 獨家 將軍北埔旁10米路-雙面臨路1.1分農保地
台南市 將軍區
台南市區買房 「獨家」下營近社區12米縣道三面臨路農地
台南市 下營區
台南市區買房 仁德 復興國中學區 虎尾寮芳鄰 孝親房整新美透天
台南市 仁德區
台南市區買房 善化近南科 免千萬全新未住採光三房平車
台南市 善化區
台南市區買房 善化小新營連建苒苒高樓層採光三房平車
台南市 善化區
台南市區買房 中西區河樂廣場金華商圈精品套房
台南市 中西區
台南市區買房 獨家 義竹24米路大面寬400坪甲種建地
嘉義縣 義竹鄉
台南市區買房 玉井24.5分一般農業區觀光果園農地
台南市 玉井區