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新竹售屋租屋 專任~近竹科、清交大、寶山路9間電梯投資標的
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3380 萬
- 參考單價：45.65 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
寶山路
地圖
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- 格局： 9房(室) 9衛
- 總坪數：74.046 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：67.327 坪
- 附屬建物面積：6.719 坪
- 土地面積：25.111 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於典型的高總價投資型住宅，適合有穩定現金流需求且資金充裕的買方。主要推薦理由在於其位於新竹核心租屋圈，竹科與學區支撐的租戶群體需求明確，且 9 間套房的分散租約設計有助於降低管理風險。然而，考慮到 3380 萬的總價與每坪 45.65 萬單價，建議在購買前務必詳查實際租金回報率，並確認車位配置與租屋管理成本。若以長期收租與資產增值為目標，此物件具可選性；若考慮短期獲利或自住，則需更謹慎評估。
問與答
新竹售屋租屋
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服務態度：
房仲電話：0912-195234
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新竹關埔曜群 加盟店
經紀業名稱: 曜群不動產有限公司
證號: (99)登字第156141號
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