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新竹售屋租屋 市區中正路商圈中正伯爵臻愛四房附車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.57 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中正伯爵
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：49.115 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.797 坪
- 附屬建物面積：3.001 坪
- 共同使用：13.317 坪
- 土地面積：10.428 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：上層可停休旅車
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：社區守望亭
管理費：2800 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：北門國小
鄰近公園：境福公園
生活機能：中正市場
附近交通：新竹火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2800 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：北門國小
鄰近公園：境福公園
生活機能：中正市場
附近交通：新竹火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「市中心低總價四房」的自住家庭而言，具備極高的性價比。雖然屋齡已達 30 年，可能影響貸款條件，但其內裝更新情況良好，且擁有稀缺的四房格局與附車位，解決了市區居住空間不足的痛點。若您預算有限但需要大空間，或作為家庭長期置產，此物件值得優先洽詢。建議您在決標前，務必確認銀行對屋齡 30 年舊案的貸款政策，並預留未來老屋維護的相關預算。
問與答
新竹售屋租屋
新竹售屋租屋
蘇芳尼(仲介，收取服務費)
暱稱：安妮 羽你看房
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-195234
訂閱：1 (加入)
新竹關埔曜群 加盟店
經紀業名稱: 曜群不動產有限公司
證號: (99)登字第156141號
新竹售屋租屋 蘇芳尼 0912195234
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