吉安買屋 / 吉安買房 - 花蓮買屋推薦慶豐商圈四房車庫別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1388 萬
參考單價：22.89 萬/坪
地址：花蓮縣吉安鄉慶豐九街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台
總坪數：60.65 坪 (不含車位面積)
主建物面積：57.53 坪
附屬建物面積：3.12 坪
土地面積：31.46 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：24 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：吉安國小、吉安國中
鄰近公園：慶修院、七腳川溪步道
生活機能：慶豐市場、黃昏市場
附近交通：吉安火車站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限但追求大空間與庭院生活的家庭而言，是一項值得考慮的選擇。其核心優勢在於以相對親民的總價，換取了吉安鄉具稀缺性的四房別墅規格與成熟的生活圈，尤其適合重視鄰里互動、有孩童或寵物需要院子活動的家庭。然而，鑑於屋齡已逾 20 年，建議買家在簽約前務必委請專業人員進行詳細的房屋檢查，特別是針對屋頂防水、水管及電路系統進行確認，以評估後續潛在維修成本。此外，建議親自於不同時段看房，感受西北向的日照強度及鄰近鐵路的噪音情況。若能妥善解決老屋維護問題，此處將是具備高性價比的宜居好窩。

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