新竹電梯  北區買屋 / 北區買房 - 新竹電梯社區金雅重劃區！高樓層裝潢2房＋平車|家具家電全送

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 169

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1668 萬 (含車位價)
參考單價：45.72 萬/坪
地址：新竹市北區金亞東街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：昕天地
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：36.484 坪 (包含車位面積)
主建物面積：15.76 坪
附屬建物面積：2.148 坪
共同使用：18.576 坪
樓別/樓高： 8樓 / 10樓
屋齡：6 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2915 元/月
鄰近學校：載熙國小、光華國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合追求「交通便利」與「即住舒適度」的購屋者，尤其是首購族群或新婚小家庭。

購買建議：值得列入優先考慮名單

主要理由：

即住性高：屋齡僅 6 年且裝潢精緻，屋主大方贈送家具家電，可節省數萬至數十萬元的裝潢與置產成本，並縮短等待入厝的時間，對時間成本敏感者極具吸引力。
地段與學區：位於金雅重劃區核心，交通動線優越（近 68 快速道路），且享有載熙國小學區，生活機能與子女教育需求皆能獲得滿足。
居住品質：同層僅 4 戶的設計保證了隱私與安靜，加上高樓層與通風設計，提升了居住舒適度。

注意要點： 建議看屋時確認車位實際尺寸是否符合需求，並確認衛浴間隔與室內格局是否滿足未來的長期居住彈性（例如是否有擴充空間的需求）。若能接受一衛對兩房的配置，並能負擔每月的管理費與貸款支出，此物件實為高性價比的選擇。

問與答

我要發問

新竹電梯社區

許憶芬(仲介，收取服務費)

暱稱：許憶芬 100分

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0926-960999

訂閱：0 (加入)

新竹三民金澤加盟店

經紀業名稱: 品宅不動產仲介經紀有限公司

證號: (101)桃市經字第001311號

新竹電梯社區許憶芬 0926960999

大家好，我是您值得信賴的房仲專業人士。我具備國家考試不動產經紀人證照及就業服務專業人員證照，並榮獲113年績優人員的殊榮。在新竹市、新竹縣及苗栗的房地產市場中，我擅長為客戶提供最細緻、最專業的服務。

我的特質包括負責、細心、具同理心、沉穩與謹慎，這使我能夠深入了解每位客戶的需求，並提供量身訂做的房產解決方案。我始終堅信，與客戶建立良好的信任關係是成功的關鍵。因此，無論您是賣屋、土地、首購、換屋、尋找投資機會，我都會全力以赴，確保您的每一步都安心無憂。

如果您對房地產市場有任何疑問或需求，歡迎立即與我聯繫！讓我們一起探索最佳的房產選擇，實現您的居住夢想！

我家粉絲團