竹南電梯  竹南買屋 / 竹南買房 - 新竹電梯社區新竹/竹南生活圈！【微笑地中海】頂樓採光三房平

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1088 萬 (含車位價)
參考單價：28.68 萬/坪
地址：苗栗縣竹南鎮中華路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：微笑地中海
格局： 3房(室) 20廳 2衛
總坪數：37.936 坪 (包含車位面積)
主建物面積：22.678 坪
附屬建物面積：2.102 坪
共同使用：13.156 坪
樓別/樓高： 5樓 / 5樓
屋齡：12 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
管理費：708 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，特別是對採光與停車便利性有高度需求的買方。

此物件最大的亮點在於其功能性的空間設計與車位配置。在全室無暗房且衛浴擁有雙對外窗的條件下，居住舒適度遠勝同價位一般住宅；加上附設一樓平面車位，對於有開車通勤習慣的家庭來說，省去了尋找停車位的麻煩。總價 1088 萬含車位換得三房大空間，在竹南生活圈中具備相當高的實用性與價格競爭力。

然而，因物件位於頂樓，建議購屋者在簽約前務必要求查看房屋漏水紀錄或請專業驗屋師檢測屋頂狀況。若您能接受 12 年屋齡並重視通風乾爽的生活品質，此物件是相當優質的自住選擇，適合追求生活質感的剛性買家。

問與答

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許憶芬(仲介，收取服務費)

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