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南高雄買房 專約*近翁園國小◎旺春豐面寬車墅◎輕裝潢二年全
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：29.41 萬/坪
- 地址：
高雄市
大寮區
巷尾路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：旺春豐
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：67.322 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：61.084 坪
- 附屬建物面積：6.238 坪
- 土地面積：31.243 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求大空間、新穎住家且需兼顧長輩居住的家庭而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其「新成屋」優勢，屋況僅 2 年且未住過，能大幅降低未來維修風險與時間成本。同時，5 房格局搭配一樓孝親房規劃，完美契合現代多代同堂的居住型態，且總坪數 67 坪提供了寬敞的居住密度。
在地段方面，鄰近翁園國小與鳳林商圈，生活機能成熟，加上 10 分鐘可達主要幹道與國道，利於通勤或投資出租。然而，購屋者需自行考量 5 層樓的垂直動線是否適合家族成員長久居住，並建議實際探訪確認單層空間感是否符合預期中。綜合評估，若預算允許且無行動不便疑慮，此物件值得列入優先考慮清單。
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林成龍(仲介，收取服務費)
暱稱：成龍~成家有我真幸福
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-654665
訂閱：10 (加入)
永慶-瑞隆鳳甲 加盟店
經紀業名稱: 天璘不動產仲介有限公司
證號: (97)登字第112967號
關於我：
成龍~從事不動產買賣已近20年！
基本所學為土木工程，近年來再加修工業工程與管理，攢研行銷學！
"將心比心"是成龍服務客戶的理念，透過正確的理念，成龍獲得的不僅是銷售成績亮眼，還有更多客戶的信任與肯定！感謝愛護照顧我的客戶朋友們，有您們真好！
成龍專攻高雄全區及周邊區域的各種類型不動產，尤以鳳山.前鎮.三民.苓雅.大寮的銷售成績更為亮眼！也曾在大寮，二個月內賣出12筆土地的紀錄~~~
有關不動產相關問題歡迎來電諮詢:0922-654665 林成龍
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