江翠捷電梯3房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3688 萬 (含車位價)
- 參考單價：89.25 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
雙十路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：發樓ME
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：43.97 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.09 坪
- 附屬建物面積：2.29 坪
- 共同使用：19.59 坪
- 車位坪數：6.12 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 14樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：100 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：文聖國小 江翠國中
鄰近公園：八德公園 農村公園
生活機能：松柏市場
附近交通：江翠捷運 多線公車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：100 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：文聖國小 江翠國中
鄰近公園：八德公園 農村公園
生活機能：松柏市場
附近交通：江翠捷運 多線公車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得購入，特別適合重視通勤便利度與子女教育資源的家庭。
主要理由如下：
- 地段優勢顯著：距離江翠捷運站僅 200 公尺，且學區明確，是板橋區生活機能成熟與交通便利的重點區域。
- 居住舒適度高：屋齡僅 2 年，屋況新穎，且格局方正採光佳，無需投入額外裝潢成本即可入住，使用效率佳。
- 附贈車位價值：總坪數包含車位，在板橋住宅中車位屬於稀缺資源，此項配置能有效提升持房價值。
建議 buyers 在簽約前，務必請仲介協助確認管理費實際金額與計算方式，避免後續衍生費用爭議，並建議比較周邊同區近期實際成交單價，以確認 89.25 萬/坪的單價是否符合市場合理價位，以爭取最佳購買時點與議價空間。
問與答
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暱稱：青艷春
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-670578
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經紀業名稱: 非凡不動產有限公司
證號: (112)登字第438390號
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