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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：298 萬
- 參考單價：20.54 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
民強街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太平洋水鄉國際渡假村
- 格局： 1房(室) 1衛
- 總坪數：14.51 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：3.77 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 14樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：700 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立三坑國小、市立石門國中
鄰近公園：大平山公園
生活機能：美廉社 全家 萊爾富
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：700 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立三坑國小、市立石門國中
鄰近公園：大平山公園
生活機能：美廉社 全家 萊爾富
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言適合「投資置產」或「特定生活型態」的購屋者。對於單身族、小家庭或尋求週末度假房產的買家，其低總價與絕佳景觀是主要的吸引力；然而，28 年的屋齡與共用車位的不確定性，是購屋時必須審慎考量的風險點。
是否值得購買： 若您主要目的是自備資金門檻低、喜歡自然景觀，且不頻繁使用私人車位，此物件值得購買；若您是作為長年家庭主力居住，或極重視停車便利性，則建議另尋屋齡較新且車位明確之物件。
主要理由：
- CP 值高：298 萬的價格能買到水鄉高樓層湖景，在市場上相當難得。
- 風險可控：雖有屋齡與停車限制，但社區管理與景觀資源能部分抵消這些劣勢。
- 流動性考量：建議購買後若需轉手，需留意老舊單房在市場上的接受度，做好長期持有或租賃營運的規劃。
問與答
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暱稱：城市農夫 陳茂盛
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服務態度：
房仲電話：0916-096169
訂閱：26 (加入)
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經紀業名稱: 璟岩企業社
證號: (100)中市經紀字第00724號
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