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桃園土地農舍找佳玲 文化國小3+1房電梯(有車位)
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：990 萬 (含車位價)
- 參考單價：22.22 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
文化街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：金色別莊
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：44.55 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.47 坪
- 附屬建物面積：4.39 坪
- 共同使用：13.69 坪
- 土地面積：9.47 坪
- 樓別/樓高： 5~6樓 / 6樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：昇降機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於有學齡子女、追求生活機能便利且預算有限的購屋者而言，具備相當高的購買價值。
主要理由如下：
- 學區與機能的平衡：緊鄰雙層小學區且步行可達，解決了接送孩子的痛點，同時市場生活機能完善，居住品質不受影響。
- 空間與價格優勢：990 萬的價格包含車位，坪效與總價在平鎮區學商圈屬於合理範圍，3 房格局對家庭擴充需求具有高度彈性。
- 需要注意的風險：鑑於屋齡已達 30 年且位於頂樓，建議在購屋前務必仔細檢視屋頂防水層狀況、管線老舊程度及電梯維護狀況，並將可能的整修預算納入考量。
結論：若您願意接受老屋可能需部分改建的現實，且重視孩子上學距離與居住空間實用性，這是一個值得深入勘房的優質選項。
問與答
桃園土地農舍找佳玲
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謝佳玲(仲介，收取服務費)
暱稱：謝佳玲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-173955
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經紀業名稱: 新堯企業社
證號: (91)登字第003810號
桃園土地農舍找佳玲 謝佳玲 0932173955
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