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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：828 萬
- 參考單價：27.02 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
桃三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：30.64 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.13 坪
- 附屬建物面積：3.51 坪
- 土地面積：9.5 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視學區需求」與「追求空間實用性」的購屋者而言，是一項值得考慮的標的。其最大亮點在於桃市區核心地段搭配清溪國中學區，且 30 多坪內有 2 廳 2 衛的寬敞格局，加上全新整理的現況，能大幅降低入居門檻。然而，45 年的屋齡與無電梯設計是明顯短板，可能影響貸款條件及未來對年輕族群的吸引力。
若您的購屋目的為子女就學或追求高性價比的首置房，且能接受步行上樓與老屋潛在維護問題，此物件性價比優異；但若您偏好新成屋社區或重視房屋增值潛力，則需審慎評估未來老屋折價風險後再行決定。
問與答
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許麗珠(仲介，收取服務費)
暱稱：麗珠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-112851
訂閱：6 (加入)
東森房屋 桃園大業店 加盟店
經紀業名稱: 鎮陽不動產經紀業有限公司
證號: (97)桃縣字第00963號
桃園房仲女王,桃園找房找地,許麗珠,0937112851
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