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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1888 萬
- 參考單價：33.96 萬/坪
- 地址：
高雄市
小港區
松崗路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：利頂森悅家NO2
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：55.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.61 坪
- 附屬建物面積：6.98 坪
- 土地面積：29.64 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「尋求新成屋透天」且「對機場噪音耐受度尚可」的購屋者而言，具有顯著購買價值。其主要優勢在於極具吸引力的入門總價與新穎屋況，同時擁有完善的生活機能與交通動線。
建議購買理由：
- 性價比高：1888 萬價格在透天市場中具高度競爭力，適合剛成家或需多房規劃的家庭。
- 新屋品質：3 年屋齡搭配良好裝潢，入住即省去了裝潢的精力與金錢。
- 地利優勢：緊鄰公園與學校，兼具休閒與學區資源，且快速道連接方便通勤。
注意事項： 在決定前，強烈建議親自於不同時段（特別是傍晚與週末）現場感受飛機噪音影響，並確認「雙車墅」之實際停車規劃與車位產權歸屬，以確保符合長期居住需求。若居住者對環境靜謐度要求極高，則需再行斟酌。
問與答
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李庭萱(仲介，收取服務費)
暱稱：李庭萱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-837147
訂閱：0 (加入)
小港漢民康莊 加盟店
經紀業名稱: 凱璿金惠麥不動產有限公司
證號: (113)登字第465253號
能夠在這個充滿挑戰與機會的行業中工作，我深感榮幸。
誠實、負責、細心是我工作的三大準則，讓每位客戶都能放心把夢想中的家交給我來實現。
在這個快速變化的市場中，我以細心和熱情來面對每一次房產交易,我也會謹慎地分析每一個細節，確保每個步驟都走得穩健。
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小港鳳山買房 李庭萱 0989-837-147
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