桃園公寓
桃園買屋 /
桃園買房
-
【桃園夜市公寓兩房】低總價/精美裝潢/歡迎賞屋
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 18
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：668 萬
- 參考單價：43.12 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大華九街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：15.49 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.32 坪
- 附屬建物面積：1.17 坪
- 土地面積：4.36 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言適合「預算有限且重視通勤便利性」的購屋者。
是否值得購買： 值得列入考慮，但需對屋況與居住品質有所評估。
主要理由：
- 地段優勢明顯：距離 G09 捷運站極近，加上鄰近夜市與市場，生活機能與未來增值潛力是最大賣點。
- 總價與裝潢：668 萬的低總價提供較低的入場門檻，且內部裝潢與設備完善，能減少購屋後的現金投入。
- 潛在風險：需特別注意 40 年屋齡的潛在維修成本、5 樓無電梯的不便性，以及老屋貸款可能面臨的限制。若您能接受這些居住條件，並計畫長期持有或短期投資，此物件具高性價比。
問與答
桃園蘆竹買房
桃園蘆竹買房
羅永賢(仲介，收取服務費)
暱稱：羅永賢 阿賢
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-291526
訂閱：1 (加入)
桃園南崁台茂 加盟店
經紀業名稱: 金旺開發不動產仲介經紀有限公司
證號: (113)登字第465432號
我是永義房屋的阿賢，若您有賣屋、買屋、租屋需求，歡迎與我聯繫！
阿賢也曾有產險核保理賠多年資歷，累積服務上百人。除了房屋、土地、
不動產，還有產險及車禍理賠相關問題，也歡迎您來洽詢喔～
阿賢用心、誠懇、勤奮，全力以赴做好每一次的服務，絕不會辜負您的信任與期待！
室內電話：03-3528566
我家粉絲團
