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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2688 萬 (含車位價)
- 參考單價：52.73 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：城丰景
- 格局： 1+2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：57.162 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.978 坪
- 附屬建物面積：6.364 坪
- 共同使用：15.51 坪
- 車位坪數：9.31 坪
- 其他面積：9.31 坪
- 土地面積：9.33 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合重視居住品質、偏好大空間或打算長期自住的獨身者、夫妻檔，若考慮作為純投資則需審慎評估租售比。
購買建議： 若您喜歡大廳空間與高樓層視野，且能接受龍潭區的高單價，此屋為極具特色的選擇。3 年屋齡保證了居住安全與設施現狀，「3 改 1」帶來的寬敞格局在市場上較少見，能大幅提升生活質感。然而，高昂的單價與每月管理費需納入長期持握成本考量，且一房格局未來轉手彈性較小。建議若您無小孩且長期自住規劃，此物件具備一定購買價值；反之，若預算敏感或家庭人數較多，則建議再尋覓更適合的三房住宅。
問與答
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陳家禾(仲介，收取服務費)
暱稱：陳家禾
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-716709
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經紀業名稱: 洺埕開發企業社
證號: (96)登字第086817號
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