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林口龜山買房推薦 A9【新北郡】面中庭美景3房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2688 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.93 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
文化二路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新北郡
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：58.53 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：6.511 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 19樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於林口 A9 重劃區核心生活圈，對於追求即刻入住與生活機能的買方而言，具備極高的實用價值。其最大亮點在於總坪數包含車位後仍有近 59 坪的空間，搭配坐北朝南格局與完好裝潢，大幅降低購屋後的打理成本。雖然總價近 2700 萬元是一筆不小的支出，且單價計算方式需與不含車位物件加以區別，但考量到鄰近 AI 園區的產業發展潛力及周邊成熟公園、運動中心等資源，此屋兼具居住品質與保值潛力。若您預算充足，且希望避免裝修麻煩，這是一處值得考慮的優質自住房產。
問與答
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吳銘峰(仲介，收取服務費)
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