永康溫馨三房平車  永康買屋 / 永康買房 - 南科好地找寶玉永康歐洲世界溫馨三房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：888 萬 (含車位價)
參考單價：22.44 萬/坪
地址：台南市永康區中正路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：39.57 坪 (不含車位面積)
主建物面積：21.91 坪
附屬建物面積：3.4 坪
共同使用：14.26 坪
土地面積：5.3 坪
樓別/樓高： 7~7樓 / 17樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：1324 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：永康國小. 國中
鄰近公園：永康運動公園
生活機能：永康零售市場
附近交通：永康火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件值得考慮，特別適合重視生活便利性與學區資源的家庭。最大的賣點在於永康火車站與學校周邊的完善機能，加上 3 房格局與 7 樓的中高層位置，居住舒適度相當高，且標榜不用整理即可入住，能節省初期裝潢成本與時間。然而，32 年的屋齡是必須注意的重點，建議買房者在貸款申請前先行確認銀行對老屋的認定標準，並了解社區管理費與公共基金的狀況，以評估長期持有的持有成本。整體而言，若預算匹配且能接受老屋條件，這是一處實用的居住選擇。

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