佳冬火車站  佳冬買屋 / 佳冬買房 - 屏東推薦房仲-屏東·佳冬工業區企業廠辦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~18888 萬~~16800 萬
參考單價：10.54 萬/坪
地址：屏東縣佳冬鄉佳和路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：1594.08 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高：整棟 / 1樓
法定用途：廠房
形式/類型：住辦/ 工廠
車位：其它

影音專區

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於一般住家購屋者而言並不適合，但對於有實質生產或置產需求的企業業主則具有特定吸引力。

購買建議： 若您是企業主或產業投資者，且業務性質高度依賴佳冬工業區或鄰近鄉鎮，此物件值得考慮。主要理由如下：

價格與坪數優勢：以總坪數 1594 坪計算，單價約 11.85 萬元，若按土地坪數計算單價則更低，在南部工業區中具備價格競爭力。
功能性完備：三合一格局（辦公、宿舍、廠房）加上完善的電力系統，能降低營運中的額外基建投入。
交通連結：臨近國道三號有助於原物料與成品的物流效率。

然而，買家必須審慎考量 4 米道路寬度是否足夠容納頻繁的大型貨車進出，以及總價高昂帶來的資金壓力與變現風險。建議務必確認周邊交通動線與實際使用法規後再做決定。

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