專★復華夜市景觀三房
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大台南房仲王 專復華夜市景觀三房棟-台南市永康區復華三街
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：565 萬
- 參考單價：20.01 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
復華三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：白金漢宮
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：28.24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.45 坪
- 附屬建物面積：1.51 坪
- 共同使用：7.28 坪
- 土地面積：2.54 坪
- 樓別/樓高： 17樓 / 19樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
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地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估貸款與屋況。
此物件位於永康核心生活圈，擁有復華夜市、永康公園及學區資源，通勤臺南科學園區極為便利，生活機能成熟度極高。17 樓的高樓層與 24 小時保全管理提升了居住品質，總價內包含兩個機車位亦是相當實惠的附加價值。然而，30 年屋齡是主要考量點，建議買房前務必請專業技師檢測水電管線與外牆防水狀況，並確認銀行核貸年限。若能接受老屋特性並做好裝潢規劃，此屋對於預算有限但追求地段與機能的購屋者而言，是一筆性價比相當高的選擇。
問與答
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王貴麗(仲介，收取服務費)
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