忠貞市場  平鎮買屋 / 平鎮買房 - 中壢房仲小姐姐忠貞市場旁免整理✨低總價一樓宅中壢體育園區

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：688 萬
參考單價：27.71 萬/坪
地址：桃園市平鎮區龍德路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 1衛
總坪數：24.829 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24.829 坪
土地面積：9.765 坪
樓別/樓高： 1樓 / 3樓
屋齡：44 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：忠貞國小
生活機能：忠貞市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

總結與建議：

此物件在「居住便利性」與「預算控制」上具有明顯優勢，非常適合注重長輩照顧、預算有限的首購族，或是尋找穩定租金報酬率的投資者。忠貞市場周邊成熟商圈提供極佳的採買便利性，且無樓梯設計能大幅提升生活品質，水電更新也降低了入住後的隱憂。

然而，44 年屋齡與一樓的固有缺點不可忽視，買家在決定前應實地考察採光、通風及隱私情況，並確認自身貸款資格是否受高屋齡影響。若您的核心需求是「低總價自住」或「多元用途投資」，此物件值得考慮；但若追求高流通性的投資增值或高品質的私密居住體驗，則需慎重評估。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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