中和買屋 / 中和買房 - 中和永和房屋林宗盛低總價~景安捷運~曼哈頓B1魔術空間

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：560 萬
參考單價：59.38 萬/坪
地址：新北市中和區景安路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：曼哈頓
總坪數：9.43 坪 (不含車位面積)
主建物面積：5.45 坪
共同使用：3.98 坪
土地面積：1.52 坪
樓別/樓高： B1樓 / 11樓
屋齡：34 年
法定用途：住家用
形式/類型：商用/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：210 元/月
鄰近學校：中和國小
鄰近公園：四號公園
生活機能：華泰市場
附近交通：景安捷運站.公車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件屬於「高流通性、低門檻」的投資型標的，適合以投資收租或小型居家辦公為目的的買方，不適合傳統家庭自住。

主要理由如下：

地段與總價優勢：位於景安捷運核心區，單價低且總價僅 560 萬，進入門檻低，極具投資吸引力。
收益確定性：標的現有承租方，意味著買進即有現金流，能快速回收資金。
潛在風險需留意：由於屋齡老且位於 B1 商業單位，買家務必親自確認防潮、通光狀況及銀行貸款成數，並評估自身對商用稅務與轉手難度的接受度。若能接受商用性質，這是一筆性價比極高的資產配置。

問與答

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中和永和房屋

林宗盛(仲介，收取服務費)

暱稱：大林

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0923-164928

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太平洋房屋四號公園加盟店

經紀業名稱: 日盈不動產仲介經紀有限公司

證號: (99)登字第139875號

中和永和房屋林宗盛 0923164928
您好，我是您的專業房地產經紀人，專注於中和和永和地區的房產服務。在過去的幾年裡，我以誠實、細心和專業的態度，竭誠為每位客戶提供最優質的服務。我的沉穩與熱情使我能夠靈活應對市場變化，並在各種情況下做出最佳決策。

我深信良好的溝通與同理心是成功交易的關鍵，因此我始終將客戶的需求放在首位。無論您是首次置產、換屋或投資，我都能為您提供個性化的規劃與建議。

值得一提的是，我在房地產領域獲得了多項專業獎項，這不僅是對我的肯定，更是我對客戶的承諾。我深耕的社區如中和和永和，擁有豐富的市場知識，能為您找到最合適的房產。

如果您正考慮買房或賣房，請隨時與我聯繫。讓我們攜手打造您夢想中的家！

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