新和國小電梯大樓  新店買屋 / 新店買房 - 中和永和房屋林宗盛新店輕軌K8~有富欣殿~亮麗三房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 38

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2088 萬
參考單價：58.92 萬/坪
地址：新北市新店區永平街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：有富欣殿
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：35.44 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24.51 坪
附屬建物面積：3.3 坪
共同使用：7.63 坪
土地面積：5.37 坪
樓別/樓高： 3樓 / 14樓
屋齡：18 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2479 元/月
鄰近學校：新和國小
鄰近公園：天山公園.陽光運動公園
附近交通：新和國小輕軌K8站.新和國小公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得納入考慮

此物件對於剛性需求的小家庭或長期自住的購屋者而言，具有高 CP 值與實惠度。主要理由如下：

空間效能佳：在該區域以約 59 萬/坪的價格取得三房兩廳配置，對於需要獨立房間的家庭來說是非常實用的選擇，且雙衛設計提升了生活品質。
地段機能穩定：位於新店永和街核心居住區，學校、公園與交通站點距離適中，生活便利性高，適合長期持有。
交易保障完善：透過仲介提供的銀行履約專戶與稅務試算服務，能有效降低購屋過程中的法律與財務風險。

注意重點：由於屋齡已達 18 年，建議在簽約前聘請專業驗屋師檢查管線與防水狀況，並確認社區管理基金使用情況，以確保後續居住無虞。若能接受輕微裝修或舊化調整，這將是一筆穩健的住宅投資。

問與答

我要發問

中和永和房屋

林宗盛(仲介，收取服務費)

暱稱：大林

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0923-164928

訂閱：0 (加入)

太平洋房屋四號公園加盟店

經紀業名稱: 日盈不動產仲介經紀有限公司

證號: (99)登字第139875號

中和永和房屋林宗盛 0923164928
您好，我是您的專業房地產經紀人，專注於中和和永和地區的房產服務。在過去的幾年裡，我以誠實、細心和專業的態度，竭誠為每位客戶提供最優質的服務。我的沉穩與熱情使我能夠靈活應對市場變化，並在各種情況下做出最佳決策。

我深信良好的溝通與同理心是成功交易的關鍵，因此我始終將客戶的需求放在首位。無論您是首次置產、換屋或投資，我都能為您提供個性化的規劃與建議。

值得一提的是，我在房地產領域獲得了多項專業獎項，這不僅是對我的肯定，更是我對客戶的承諾。我深耕的社區如中和和永和，擁有豐富的市場知識，能為您找到最合適的房產。

如果您正考慮買房或賣房，請隨時與我聯繫。讓我們攜手打造您夢想中的家！

我家粉絲團