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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：23.92 萬/坪
- 地址：
台南市
南區
崇明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：崇明天廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：37.13 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.77 坪
- 附屬建物面積：4.19 坪
- 共同使用：7.17 坪
- 土地面積：4.67 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求區域中心大坪數空間且預算有限的家庭而言，是一項值得考慮的標的。其核心優勢在於優越的雙面採光格局與完善的周邊生活機能，特別鄰近學區與市場，生活便利性極高。單價在區域內具競爭力，適合自住或長期持有。
然而，購屋者必須注意屋齡已逾 30 年，需預留一筆整修預算以確保居住安全與舒適度。此外，資料中地址區別（南區與東區）與車位權屬資訊需務必現場確認並核對謄本，以避開潛在的產權或費用爭議。若能確認車位包含在總價內且接受老屋潛在整修，此屋具相當之自住價值。
問與答
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經紀業名稱: 富吉通企業有限公司
證號: (103)268928
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