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桃園好房子峻 藝文特區|中正路|捷運G11|世貿帝國商辦
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2180 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.66 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：世貿帝國
- 總坪數：69.09 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.73 坪
- 附屬建物面積：11.38 坪
- 共同使用：24.98 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 20樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於桃園市藝文特區核心區域，地理位置與交通動線優勢顯著，對於尋求企業設址或長期投資的買家而言，具備相當高的配置價值。其方正格局與完善的管理機制，能有效提升空間使用效率與安全性。然而，34 年的屋齡是主要考量點，建議買家在購屋前務必詳查建物結構安全與防水狀況，並確認銀行對老舊商辦的貸款評估條件。總價 2180 萬對商辦市場而言價格合理，但需將每月管理費及未包含的車位成本納入總體評估。若您主要目的是投資收租或作為公司行號辦公室，此物件值得考慮；若以自住為主，則需留意商業用地的相關限制與稅負差異。
問與答
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林子峻(仲介，收取服務費)
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服務態度：
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證號: (111)登字第411368號
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