三民買屋 /
三民買房
-
金獅湖鼎金商圈可停車活巷透天
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 158
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：30.55 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
鼎金中路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：41.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：41.9 坪
- 土地面積：20.04 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但渴望擁有大空間的購屋者而言，是一項值得考慮的選擇，尤其適合打算自行裝潢或長期持有的買家。
主要理由如下：
- 低總價高坪效：1280 萬元的總價在高雄透天市場中極具競爭力，單位坪價僅 30 餘萬，能用有限的預算獲得五房空間，負擔較輕。
- 地段潛力佳：位於鼎金商圈，鄰近金獅湖與巨蛋特定區，交通與生活機能完善，長期持有的保值性與出租潛力尚可。
- 需評估整修風險：屋齡已達 47 年且無滲漏擔保，購屋前務必聘請專業工程人員勘查結構與漏水狀況，並預留充足的整修預算。同時需確認 4 樓鐵皮屋是否為合法建築，以避免後續產權爭議。
建議：若您的銀行核貸條件能接受老屋貸款，且願意投入資源重新裝潢，此物件是高性價比的選擇；若追求即住性與無風險，則需審慎評估。
問與答
左營大樓推薦
左營大樓推薦
廖育渟(仲介，收取服務費)
暱稱：育姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-613721
訂閱：0 (加入)
巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (106)登字第314943號
左營大樓推薦 廖育渟 0983613721
專注於幫助每一位客戶找到理想的家。誠實和負責是我一直以來的信念，我相信真誠的交流才能建立信任的基礎。我的幽默感也許能在忙碌的看房過程中帶來一些輕鬆的氛圍，讓您不僅能找到住所，還能享受到過程中的樂趣。
能夠站在您的立場思考，了解您的需求，幫助您找到最合適的房子。如果您正在考慮買房或賣房，或是對市場有任何疑問，請隨時與我聯絡！期待能與您一起展開這段美好的尋家之旅！
我家粉絲團更多好屋推薦
左營大樓推薦 莊敬國小大豐大昌商圈陽台進出大空間三房車位
高雄市 三民區
左營大樓推薦 科工館高醫熱河商圈高樓層景觀三房
高雄市 三民區
左營大樓推薦 鹽埕愛河駁二商圈商四懷舊透天店面
高雄市 鹽埕區
左營大樓推薦 高醫熱河商圈透天有市店面
高雄市 三民區
左營大樓推薦 鳳山捷運站翻新時尚裝潢三房車位
高雄市 鳳山區
高鐵總站六年屋高樓景觀兩房兩衛平車
高雄市 左營區
左營大樓推薦鳳山熱帶園藝試驗所經武路商圈邊間車庫透天
高雄市 鳳山區
左營大樓推薦輕軌機廠站瑞豐國中臨八米街公寓1+2樓
高雄市 前鎮區
海軍官校右昌商圈活巷進出精美車庫透天
高雄市 楠梓區
左營大樓推薦瑞隆商圈雙衛開窗一層一戶公寓三樓
高雄市 前鎮區