北大特區買房  三峽買屋 / 三峽買房 - 四季會館超值四房車-三寶爸何俊鋒北大特區買賣,北大買房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2288 萬 (含車位價)
參考單價：34.13 萬/坪
地址：新北市三峽區學成路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：皇翔四季會館
格局： 4+1房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：67.04 坪 (包含車位面積)
主建物面積：39.26 坪
附屬建物面積：3.44 坪
共同使用：24.34 坪
車位坪數：11.01 坪
樓別/樓高： 9樓 / 21樓
屋齡：19 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：3725 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：龍埔國小北大國中北大高中台北大學
鄰近公園：龍學公園草地公園
生活機能：家樂福/全聯/台糖/傳統市場
附近交通：916/932/939 台北公車系統/樹林交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於追求「大空間、低單價、學區優勢」的購屋者而言，是一次難得的入手機會。總價 2288 萬含車位，且包含北大特區稀缺的四房格局，性價比極高。然而，廣告中特別標註的「特殊屋況」是最大的變數，這可能涉及結構安全、漏水問題或法律糾紛。因此，此物件適合願意承擔風險並具備一定專業鑑識能力的買方。若能在簽約前確認房屋無重大瑕疵且銀行順利貸足，這將是一筆高性價比的優質標的；反之則應謹慎避開。建議優先安排專業驗屋，確認屋況細節後再決定是否入手。

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台慶不動產學成店加盟店

經紀業名稱: 富剛

證號: (109)登字第372567號

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不動產營業員: (109)登字第372567
不動產經紀人: (91)北市經證字第00438號?