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安平透天大樓 安平五期重劃區兩房附車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬 (含車位價)
- 參考單價：20.28 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
建平八街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：府城新象
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：39.34 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.88 坪
- 附屬建物面積：3.57 坪
- 共同使用：6.87 坪
- 車位坪數：7.02 坪
- 土地面積：2.33 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 26樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2058 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：安平國中、億載國小
鄰近公園：育平、府平公園
生活機能：全聯台南國平店
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2058 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：安平國中、億載國小
鄰近公園：育平、府平公園
生活機能：全聯台南國平店
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於安平五期重劃區，總價 798 萬對許多購屋者而言具備高可及性，尤其適合預算有限但希望擁有學區與良好生活機能的家庭。優點在於樓層高、空間格局大且生活採買便利，管理費也相對合理。
不過，主要考量點在於 28 年的屋齡及單一衛浴設計，這意味著未來可能需預留維修預算，且生活便利性略遜於新式雙衛浴產品。若買房者能接受老舊大樓的潛在維護成本，並偏好低總價與成熟生活圈，此物件值得入手；但若追求全新設備或高流動性，則需斟酌後購買。整體而言，對於注重性價比與地段優勢的買方，是一項值得考慮的選擇。
問與答
安平透天大樓
安平透天大樓
柯柏瑞(仲介，收取服務費)
暱稱：台南房仲小柯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0966-283556
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 鴻成不動產開發有限公司
證號: (110)登字第390291號
安平透天大樓 柯柏瑞 0966-283-556
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