長昇美居二房車
蘆竹買屋 /
蘆竹買房
-
桃園房產顧問名廣 長昇美居精裝二房車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 34
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.67 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：長昇美居
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：36.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.51 坪
- 附屬建物面積：1.38 坪
- 共同使用：15.94 坪
- 土地面積：6.79 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 12樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：坡道平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1890 元/月
管理描述：社區優質管理，24小時垃圾回收；實際金額以管委會公告為準
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：南崁三學區
生活機能：南崁商街
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1890 元/月
管理描述：社區優質管理，24小時垃圾回收；實際金額以管委會公告為準
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：南崁三學區
生活機能：南崁商街
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得關注，特別是對於首購族或尋求學區資源的買家來說，具備一定的購買價值。
主要理由如下： 首先，價格方面總價控制在 1500 萬以內，且包含車位與精緻裝潢，在當前面積下性價比高，能立即入住大幅降低持有成本。其次，地段生活機能成熟，鄰近南崁商街與三學區，生活需求與子女就學都非常便利，交通動線亦為優勢。
然而，建議您在購屋前務必考量兩點風險：一是公設比高達 43%，實際室內坪數可能不如預期寬敞；二是座東朝西的格局，夏季西曬較嚴重，需確認窗戶隔熱效能或預算未來裝設遮陽設施。若能接受上述條件並確認房屋結構安全與管委會維護狀況，此物件可列為優先篩選名單。
問與答
桃園房產顧問名廣
桃園房產顧問名廣
蔡名廣(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡名廣
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-483638
訂閱：0 (加入)
住商不動産 南崁光明 加盟店
經紀業名稱: 大旺不動產仲介有限公司
證號: (99)登字第135970號
桃園房產顧問名廣 蔡名廣 0986483638
我家粉絲團更多好屋推薦
桃園房產顧問名廣 宜誠一極露臺戶3房平車
桃園市 蘆竹區
桃園房產顧問名廣 竹城京都高樓學區3房車
桃園市 蘆竹區
桃園房產顧問名廣 人文秀樹上南崁2房坡平車
桃園市 蘆竹區
桃園房產顧問名廣 八德G01合遠首綻美妝三房平車高樓景觀
桃園市 八德區
桃園房產顧問名廣 高誠君聖景觀2房車
桃園市 大園區
桃園房產顧問名廣 大興七街鋼構挑高透店
桃園市 蘆竹區
桃園房產顧問名廣 桃園大園佳瑞向學938萬兩房雙衛浴平車
桃園市 大園區
桃園房產顧問名廣 北大舞漂亮兩房車
新北市 樹林區
桃園房產顧問名廣 三重三民街華夏邊間3房
新北市 三重區
桃園房產顧問名廣 藝術天地邊間4房3廳5衛別墅
桃園市 蘆竹區