四季水漾
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淡水房仲港姐推薦 高樓絕美景觀3房1室質感美裝朝南帝王戶
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1898 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.49 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
中山北路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：四季水漾
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：62.259 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31.905 坪
- 附屬建物面積：3.718 坪
- 共同使用：26.636 坪
- 車位坪數：11.425 坪
- 土地面積：10.163 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 15樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：4367 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：新巿國小
鄰近公園：公8公園, 運動中心
生活機能：家樂福商圈
附近交通：輕軌、公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4367 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：新巿國小
鄰近公園：公8公園, 運動中心
生活機能：家樂福商圈
附近交通：輕軌、公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視生活品質、尋求低密度環境的家庭買家而言，具有相當的購買價值。其核心優勢在於「一層兩戶」的隱私規劃、南向河景的優越採光，以及省去裝潢費用的高質感屋況，非常適合注重居住體驗的自住者。
然而，買家需自行評估「月付管理費」對現金流的影響，並確認通勤距離是否符合工作需求。若您能接受淡水區的生活步調，並對輕軌發展有信心，此物件因其稀缺的景觀與格局，是值得納入比較清單的優質選擇。建議購屋前可於不同時段前往現場，確認河岸噪音及交通狀況是否在接受範圍內。
問與答
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温婉喬(仲介，收取服務費)
暱稱：温婉喬
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-286383
訂閱：0 (加入)
淡水新市中山 加盟店
經紀業名稱: 永旺地產有限公司
證號: (113)登字第473586號
淡水房仲港姐推薦 温婉喬 0919286383
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