八德重劃區電梯3房車
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桃園房地產仲介 八德國中 鵬躍序 三房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.37 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
豐田二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鵬躍序
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：44.59 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.06 坪
- 附屬建物面積：2.55 坪
- 共同使用：19.98 坪
- 車位坪數：7.88 坪
- 土地面積：6.84 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 屋齡：7 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件具備相當高的居住品質與學區價值，總坪數含車位達 44.59 坪，折合單價約 33.37 萬，在桃園八德新市區的新成屋價格中屬於具競爭力的價格。對於重視子女教育資源、偏好新穎房產且預算約在 1500 萬的購屋者而言，值得購入。
主要購買理由：
- 高 CP 值：低屋齡、邊間採光佳、格局方正，居住體驗優異。
- 教育需求：雙學區資源穩定，利於子女就學與未來保值。
- 增值潛力：結合捷運 GO1 站未來動能，具備長期持倉價值。
建議： 若購屋目的為自住並兼顧投資，此物件是優質選擇；建議再次確認捷運站實際步行距離及周邊環境動向，以確保符合長期居住預期。
問與答
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