台南安南區輕齡透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1998 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.27 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
怡安路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：60.05 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：54.35 坪
- 附屬建物面積：5.7 坪
- 土地面積：24.33 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「三代同堂」或注重長輩居住便利性的購屋者而言，是一筆值得考慮的標的。主要理由在於其價格在六十大坪透天中具競爭力，且一樓孝親房設計極具實用性，解決了長輩上下樓的安全隱憂。此外，9 年屋齡意味著室內裝修與管路設施狀況通常較佳，減少額外整修成本。
然而，建議您在決定前務必實地勘查周遭環境，特別是針對車流噪音與鄰近商圈的干擾進行評估。若您能接受安南區與市中心的通勤距離，且預算控制在兩千萬以內，這將是一個兼具居住品質與生活機能的優質選擇。
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