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新北法拍房仲 新北市淡水區中正東路二段 秀山莊華廈 法拍屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1070 萬
- 參考單價：33.34 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
中正東路二段 143巷 12弄 33號
地圖
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- 案號：士林 法院 【114高117839 許OO】
- 法院別：士林 法院
- 投標日：115/9/10
- 保證金：214 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 社區：秀山莊
- 總坪數：32.09 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.41 坪
- 附屬建物面積：3.1 坪
- 共同使用：13.58 坪
- 車位坪數：6.5 坪
- 土地面積：9.89 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 6樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：其它
- 車位描述：停車位: 編號為33
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估資金與風險承受能力
此物件位於淡水區捷運站旁，生活機能優異且價格相對合理，特別對於預算有限但追求交通便利的自住族或投資者而言，是一項值得深入考察的標的。其最大優勢在於「含車位」的高性價比以及仲介提供的產權保障服務，能有效降低法拍購屋的常見疑慮。
然而，購屋者必須清楚知曉，法拍屋的交易流程緊迫（如 7 天內需繳清），且屋齡 16 年可能伴隨潛在維修成本。若您無法承受短期資金壓力，或對法律訴訟風險（如點交問題）過於敏感，則建議需更為保守評估。若您已預留充足預算，並願意配合仲介進行詳細點交查核，此屋在投資報酬率與居住品質上均具潛力。
問與答
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洪輝璋(仲介，收取服務費)
暱稱：洪輝璋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-033522
訂閱：1 (加入)
104法拍網 直營店
經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (105)登字第311592號
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