莊敬國小 天天新黃昏
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高雄左營買房 鼎山商圈親水公園景觀3房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.66 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
鼎吉街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：40.43 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.78 坪
- 附屬建物面積：2.57 坪
- 共同使用：9.97 坪
- 車位坪數：7.11 坪
- 其他面積：7.11 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 12樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「實用性」與「生活便利度」的首購家庭或剛性購屋者而言，是值得列入考量的標的。其主要吸引力在於鼎山商圈成熟的居住環境，以及含車位且坪數大方的條件，總價在該區域屬合理範圍。然而，由於屋齡已達 25 年，購屋者必須將「翻修預算」與「貸款條件」納入評估，並務必確認三民區與左營區邊界對於學區劃分的實際影響。若能接受老屋特性並預算充足進行整修，此屋具備良好的自住價值與持有心態的穩定性。
問與答
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陳佳慧(仲介，收取服務費)
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左營高鐵 加盟店
經紀業名稱: 振吉不動產經紀有限公司
證號: (91)登字第000524號
我是 陳佳慧，是您在地的好鄰居、好朋友。希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
高雄左營高鐵加盟店 是一個擁有豐富房地產經驗的團隊，能幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症
我們期待能有為您服務的機會！
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