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淡水買房賣房 心航線近老街景觀一房一廳
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：699 萬
- 參考單價：36.25 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
文化路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：心航線
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：19.282 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.97 坪
- 附屬建物面積：1.624 坪
- 共同使用：5.688 坪
- 土地面積：2.09 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 13樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「首購族」或「投資客」而言，具備相當高的購買價值。屋主大幅降價至 699 萬，使得該屋在社區中成為高性價比的選擇，且地理位置與河景資源在淡水區屬稀缺優勢。
然而，購屋者需留意其 18 年的屋齡與一房小坪數的限制，若考量長期三代同堂自住，空間與維護問題可能成為阻礙。因此，若您主要需求為通勤便利、投資收租，或作為進階置產的入門選擇，此物件值得優先參觀與考慮。建議實際走訪了解社區管理現況與河景風險後再行決策。
問與答
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