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璟都艾美．大園客運特區全新．三房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1350 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.34 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
航科路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：璟都艾美
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：46.02 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.71 坪
- 附屬建物面積：3.28 坪
- 共同使用：20.03 坪
- 車位坪數：6.7 坪
- 土地面積：6.92 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在桃園大園當地工作或追求高居住品質的家庭而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其「含車位」的寬敞坪數與新成屋優勢，1350 萬的總價在包含一筆車位的情況下，算是有競爭力的單價。屋齡僅 1 年且未住過，對於重視居住環境與社區管理的買家來說，能減少維修與翻新成本。然而，由於位於大園區，需自行評估通勤台北市區的便利性與時間成本，且考慮到飛機航線潛在噪音因素。若預算能涵蓋且生活圈能配合，此為一個具潛力的選擇。
問與答
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