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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1180 萬
999 萬 - 參考單價：30.34 萬/坪
- 地址：
台南市
學甲區
麻學路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 1陽台
- 總坪數：32.93 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.89 坪
- 附屬建物面積：2.04 坪
- 土地面積：21.69 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「大空間、高坪效」且預算有限的購屋者而言，是一個具備相當誠意的選擇。999 萬的總價能取得全棟透天與多房間格局，在學甲區域的居住品質相當具競爭力，特別是已翻新完成，可省卻購屋後的整修麻煩與時間成本。
然而，購屋前仍需權衡以下關鍵點：屋齡 48 年可能導致銀行貸短，且「未附車位」對長期居住便利性有影響。若您的主要需求是自住、有充裕的停車規劃（如路邊停車或租車位），且能接受老屋的屬性，則此物件值得購買；若您的預算能支撐較新成屋或車位在列的物件，則建議將此方案列為次選。
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