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【龍潭】石門大地坪雙車位別墅。平鎮別墅透天 雅萍
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬
- 參考單價：25.49 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
龍源路大平段
地圖
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- 格局： 3房(室) 3廳 3衛 1廚房
- 總坪數：62.7 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：46.7 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於龍潭區的實惠型別墅，總坪數與格局均符合多代同堂需求，單價在區內具一定競爭力。然而，標題誤植為「平鎮」而實際地址為「龍潭」，此資訊落差為明顯風險點，建議購屋者務必向仲介要求確認產權地籍資料與行政區劃是否一致。
是否值得購買：建議評估後考慮購買。
主要理由如下：價格優勢明顯且土地坪數大，適合自住改善；但前提是需要投入預算進行老屋翻新，並確認標題錯誤係單純文案疏忽而非地籍問題。若價格經議價後能反映老屋折舊，且您願意承擔翻修成本，此物件仍具備居住價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
平鎮別墅透天
平鎮別墅透天
陳雅萍(仲介，收取服務費)
暱稱：雅萍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0970-709601
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經紀業名稱: 龍億房屋仲介有限公司
證號: (106)登字第318089號
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